У Курского вокзала в Москве появится 40-этажный деловой комплекс по проекту бюро IND
В Басманном районе Москвы согласовали архитектурную концепцию нового общественно-делового центра площадью более 108 тыс. кв. метров.
Комплекс с 40-этажной башней разместится в Верхнем Сусальном переулке, на территории бывшего Курского грузового двора. Проект разработало архитектурное бюро IND. Новый комплекс станет частью масштабного преобразования бывших железнодорожных территорий Москвы. Архитектурная композиция будет сформирована из трёх взаимосвязанных объёмов: центральной высотной башни и двух боковых корпусов переменной этажности. Такое решение позволит сформировать выразительный силуэт застройки и объединить офисные пространства с общественными функциями. Высотная доминанта достигнет 40 этажей и станет основным элементом архитектурного ансамбля. Боковые корпуса получат ступенчатую структуру, благодаря которой в композиции появится динамика перехода от высотной части к более низкому городскому масштабу.
Архитектура и общественные пространства
Особое внимание в проекте уделено интеграции общественных функций в структуру делового центра. Помимо офисных помещений, рассчитанных примерно на 5 тыс. рабочих мест, здесь предусмотрены торговые пространства, кафе, рестораны, озеленённые террасы и площадки для отдыха. Одним из элементов общественной инфраструктуры станет амфитеатр. Его предполагается использовать для проведения мероприятий и размещения объектов уличного искусства. На уровне третьего этажа также запроектирована общественная озеленённая терраса, которая должна стать дополнительным пространством для встреч и отдыха. Таким образом, проект выходит за рамки традиционного офисного здания, предлагая сочетание рабочих пространств, коммерческой инфраструктуры и открытых общественных зон.
Новый этап развития бывших промышленных территорий
Участок строительства расположен в сложившейся городской среде, где историческая архитектура соседствует с современными деловыми и культурными объектами. В непосредственном окружении находятся Курский вокзал, арт-кластеры «Винзавод» и Artplay, а также территория бывшего Московского газового завода. Преобразование бывшего грузового двора продолжает тенденцию развития территорий, ранее занятых железнодорожной и промышленной инфраструктурой. Подобные проекты меняют функциональную структуру центральных районов Москвы, формируя новые деловые пространства и дополнительные точки городской активности. Девелопером выступает компания «Новая Эра» — дочерняя структура «РЖД-Недвижимости». Реализация проекта входит в более масштабную программу редевелопмента восьми бывших грузовых дворов столицы. Согласование архитектурной концепции стало очередным этапом развития территории. Сроки начала и завершения строительства комплекса пока не объявлены.
